1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
80.1万円/㎡
前年比+2.5%
文京区
87.2万円/㎡
前年比-4.2%
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セントラルマンション本郷
東京都文京区本郷六丁目
都営三田線 / 春日駅 徒歩6分
1984年築 / 3階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
59.5
割安
推定相場価格より14.3%割安
相場
1,728万円
88.4万円/㎡
943
1,466
1,989
2,512
AI査定結果
推定相場価格
1,728万円
88.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,466万円〜1,989万円
75.0万円/㎡〜101.8万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.38万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2026年3月15日
セントラルマンション本郷
1,480万円（75.7万円/㎡）/ 1階 / 19.54㎡ / 1R
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ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は87.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/16 | 1,480万円 | 75.7万円 | 1階 | 19.54㎡ | 1R | 南 |
| 2026/01/19 | 1,580万円 | 80.9万円 | 1階 | 19.54㎡ | 1R | 南 |
| 2024/12/15 | 2,880万円 | 91.5万円 | 1階 | 31.49㎡ | 1R | 南 |
| 2024/11/09 | 2,880万円 | 91.5万円 | 1階 | 31.49㎡ | 31. | 南 |
| 2024/10/27 | 2,980万円 | 94.6万円 | 1階 | 31.49㎡ | 1R | 南 |
| 2024/10/19 | 2,980万円 | 94.6万円 | 1階 | 31.49㎡ | 31. | 南 |
| 2024/06/04 | 2,600万円 | 82.6万円 | 2階 | 31.49㎡ | 1DK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は81.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/16 | セントラルマンション本郷 文京区本郷六丁目 | 春日駅6分 | 1,480万円 | 75.7万円 | 19.54㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 南 | 1984年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/12 | パレ・ドール千駄木 文京区千駄木二丁目 | 千駄木駅1分 | 1,540万円 | 89.5万円 | 17.2㎡ | 1R | 7階 / 8階建 | 北 | 1984年 | 28戸 | SRC |
| 2024/11/25 | ダイホープラザ護国寺 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅8分 | 1,120万円 | 69.7万円 | 16.06㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2025/10/07 | 日神パレス新大塚 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅4分 | 1,450万円 | 71.1万円 | 20.4㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 37戸 | RC |
| 2026/02/28 | セントヒルズ目白台 文京区目白台二丁目 | 雑司が谷駅6分 | 1,750万円 | 73.6万円 | 23.79㎡ | 1Rバストイレ別 | 1階 / 5階建 | - | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2026/03/09 | ライオンズマンション新大塚 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅3分 | 1,490万円 | 90.5万円 | 16.47㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 72戸 | RC |
| 2025/12/06 | ライオンズマンション護国寺第5 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅1分 | 1,980万円 | 93.5万円 | 21.17㎡ | 1R | 9階 / 11階建 | 北東 | 1984年 | 32戸 | SRC |
| 2025/10/28 | ライオンズマンション音羽 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅4分 | 1,880万円 | 81.9万円 | 22.95㎡ | 1R | 11階 / 11階建 | 東 | 1989年 | 68戸 | SRC |
| 2025/04/17 | ワコーレ第2千石 文京区千石四丁目 | 千石駅3分 | 1,630万円 | 86.0万円 | 18.95㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北東 | 1986年 | 44戸 | RC |
| 2026/03/16 | パレ・ドール目白台 文京区関口二丁目 | 江戸川橋駅6分 | 1,390万円 | 65.7万円 | 21.17㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 南東 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2025/08/04 | グローリア初穂音羽 文京区音羽一丁目 | 江戸川橋駅5分 | 1,300万円 | 82.5万円 | 15.76㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 東 | 1983年 | 30戸 | SRC |
| 2026/01/18 | チサンマンション文京千石 文京区本駒込二丁目 | 千石駅1分 | 1,550万円 | 83.5万円 | 18.57㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 北西 | 1985年 | 25戸 | SRC |
| 2026/01/30 | ファインライフ本駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅4分 | 1,350万円 | 82.8万円 | 16.3㎡ | 1R | 1階 / 8階建 | 北西 | 1981年 | 22戸 | SRC |
| 2025/12/13 | ワコー本駒込マンション 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅8分 | 1,650万円 | 80.6万円 | 20.48㎡ | 1R | 6階 / 9階建 | 北西 | 1980年 | 26戸 | SRC |
| 2026/02/24 | パレ・ドール文京第2 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅3分 | 1,598万円 | 88.5万円 | 18.06㎡ | 1R | 1階 / 8階建 | 北 | 1984年 | 43戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.5%上昇、文京区では4.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.7万円）は文京区の平均と比較して13.2%割安です。
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東京メトロ丸ノ内線 / 新大塚駅 徒歩 3分
1984年築 / 5階建 / 72戸 / RC造